年最全老旧小区改造来啦！
具体区域在哪里，
如何实施，
改造内容涉及哪些方面？
日前，记者走访市住建局了解了相关信息1
快来看看吧~
为贯彻落实《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》、《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知》、《甘肃省人民政府办公厅转发省政府国资委省财政厅甘肃省国有企业职工家属区“三供一业”分离移交实施方案的通知》等文件精神。年计划改造“三供一业”分离移交小区70个，改造资金共计6.15亿元。
项目概况
按照市发改委批复文件要求，由市住建局和嘉恒公司实施嘉峪关市老旧小区改造项目，主要包括酒钢生活区、铁路系统生活区、烟草公司家属区、电信公司家属区、大唐八零三生活区、国网供电公司家属区等70个老旧小区。由市住建局负责实施改造23个小区（其中，惠民实事项目涉及9个小区，包含：大众街区，惠民街区，阳光小区，胜利街区，育才西小区，怡心园A，怡心园B区，怡景苑1、2期，雄关三小区）。
住建局负责改造区域
改造5个单位生活区，共计23个小区，改造项目计划总投资3.55亿元。
1.国网供电公司：两个小区⑴大众街区：嘉兴家园8栋楼；嘉泰家园2栋楼；⑵惠民街区：家和家园8栋楼。
具体内容：更换给排水、采暖外线；物业住宅本体屋面防水、落水管、单元门、小区大门、小区围墙、室外道路、硬化、绿化、监控等设施进行改造。
2.大唐电厂：阳光小区的6#—39#楼。
具体内容：更换给排水、采暖外线；物业住宅本体屋面防水、落水管、单元门、小区大门、小区围墙、室外道路、硬化、绿化、监控等设施进行改造。
3.中国电信嘉峪关分公司：胜利街区的10#、11#楼。
具体内容：更换给排水、采暖、煤气外线；物业住宅本体屋面防水、落水管、单元门、小区大门、小区围墙、室外道路、硬化、绿化、监控等设施进行改造。计划投资.13万元。
4.中国烟草嘉峪关分公司：育才西小区的17#、18#楼。
具体内容：更换给排水、采暖、燃气外线；物业住宅本体屋面防水、落水管、单元门、小区大门、小区围墙、室外道路、硬化、绿化、监控等设施进行改造。
5.中国铁路兰州局公司：重点实施迎宾1—7小区，雄关1—5小区，怡心园A、B区，怡景苑1、2期，怡景苑6、7期，绿化小区等17个居民小区。
具体内容：对5个换热站进行设备改造，更换入户水表，更换给水立管，更换给排水、采暖外线；新增设电动汽车充电设施，小区内新建强弱电管块；物业住宅本体屋面防水、落水管、单元门、小区大门、小区围墙、室外道路、硬化、绿化、监控等设施进行改造。
嘉恒公司负责改造区域
共计47个小区，改造项目计划投资2.61亿元。
包括益民小区、惠民小区、利民小区、胜利1小区、胜利2小区、胜利新小区、大众小区、峪关小区、育才小区、育才新小区、康乐小区、长城北小区、长城南小区、新华北小区、新华南小区、新华板高、爱民1小区、爱民2小区、人民小区、五一1小区、万汇园小区、大华小区、安环小区、别墅小区、设计院小区、兰新小区、永新小区、建设北小区、建设南小区、建设新小区、建设点式楼、同乐小区、建安小区、驾校小区、永乐北小区、永乐南小区、朝阳小区、东安27栋、绿景苑小区、建新东小区、建新51栋、佳苑24栋楼、紫轩A区、紫轩B区、体委小区、紫轩C区、芳馨苑小区。
项目管理和实施计划
进度管理：为全力推进项目建设，严格履行基本建设程序。截止目前，由市住建局负责实施老旧小区，正在进行施工及监理的招投标工作，计划9月初进场施工，11月底完工。
质量安全管理：一是严格执行建设程序和建设工程强制性标准，要求所有进场材料必须按要求进行检验和复试，合格后方可用于工程。严格按照施工程序进行工序检验验收和隐蔽验收，前一道工序合格后方可进行下一道工序；二是制定施工区域安全文明管理方案，考虑小区内居民安全出行安全便捷、施工时间、施工机械进出作业、施工材料堆放等因素进行详细计划，夜间施工时不得产生较大噪音影响居民正常休息；
廉政风险管理：严格按照《招投标管理办法》、市交易服务中心和市招标办制定的相关招投标要求，公平、公正、公开完成项目招投标工作。在项目实施前期工作中，合理优化和细化施工图设计，严格控制工程概预算，节省项目资金，合理使用项目资金，杜绝浪费项目资金。
老旧小区改造亮点
（一）拆建并举。拆除破旧报废车棚，留出更多的停车空间；拆除临近小区的围墙，将居民进行物业统一化管理；拆除小区内现存的违章建筑，消除安全隐患；拆除小区内晾晒衣服的拉线，改造老旧小区整体环境。
（二）量身定制。根据老旧小区实际情况，量身定制改造方案，对公共空间、停车泊位、地下管网、道路空间、小区风貌、园林绿化、服务功能、房屋整治修缮及区域特色等十个方面进行整治。
（三）个性设置。根据居民使用需求，设置电动汽车及电动自行车充电桩，设置单元门智慧门禁、小区大门职能控制系统，铺设弱电管块，强电电线电杆落地等改造内容，一揽子解决老旧小区面临的改造难题，做到建设改造一次到位。
